2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市浪速区
80.2万円/㎡
前年比+1.7%
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ララプレイス難波シエール
大阪府大阪市浪速区敷津西二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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11階 / 25.27㎡の場合
相場
1,984万円
78.5万円/㎡
1,614
1,861
2,107
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,107万円
73.6万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ララプレイス難波シエール
1,810万円（71.6万円/㎡）/ 11階 / 25.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,810万円 | 71.6万円 | 11階 | 25.27㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/31 | 2,080万円 | 82.3万円 | 13階 | 25.27㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/09 | 1,830万円 | 76.4万円 | 14階 | 23.94㎡ | 1K | - |
| 2025/01/25 | 1,850万円 | 77.3万円 | 14階 | 23.94㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 1,800万円 | 80.5万円 | 14階 | 22.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/02 | 1,750万円 | 69.3万円 | 13階 | 25.27㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 1,910万円 | 94.5万円 | 5階 | 20.21㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/09/19 | 1,745万円 | 78.0万円 | 6階 | 22.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,910万円 | 85.4万円 | 6階 | 22.37㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ララプレイス難波シエール 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅2分 | 1,810万円 | 71.6万円 | 25.27㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/29 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,600万円 | 69.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/07 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/11 | エステムコート難波VIエント 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 2,580万円 | 82.2万円 | 31.4㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/27 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,850万円 | 79.8万円 | 23.18㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 86.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/20 | リヴィアス難波ソール 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅1分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.14㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,280万円 | 76.9万円 | 29.65㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/15 | リヴィアス難波クラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/14 | リヴィアスNAMBAクラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市浪速区では1.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ララプレイス難波シエール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津西二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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